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東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司、東營(yíng)市財(cái)金綜合服務(wù)有限公司所屬加油站設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地10年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時(shí)間:2024/9/6 11:25:35



項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱(chēng)

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間


HSWZC24110

東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司、東營(yíng)市財(cái)金綜合服務(wù)有限公司所屬加油站設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地10年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

923177元/年

102萬(wàn)元/年

2024-09-06至2024-09-20


 


委托方

基本情況

名稱(chēng)

東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司


 

住址

東營(yíng)市開(kāi)發(fā)區(qū)膠州路448號(hào)


 

機(jī)構(gòu)類(lèi)型

有限責(zé)任公司


 


 

 

 

 

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱(chēng)

東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司、東營(yíng)市財(cái)金綜合服務(wù)有限公司所屬加油站設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地10年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓


 

所在地

東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)


 

 

 

標(biāo)

細(xì)

編號(hào)

名稱(chēng)

面積(㎡)

評(píng)估價(jià)格

(元/年)

掛牌價(jià)格

(元/年)


 

 

1

加油站

3096

923177

1020000


 

標(biāo)的簡(jiǎn)介

1、標(biāo)的位于大渡河路以南、湖州路以東,主要包括:站房134㎡、罩棚327.6㎡(該項(xiàng)目土地建筑物使用范圍:南起加油站南院墻,北至加油站北院墻,東起加油站東院墻,西至汽車(chē)五隊(duì)西院墻,面積3096㎡);4臺(tái)4槍加油機(jī);儲(chǔ)油罐6座,其中4座30m3汽油罐、2座30m3柴油罐,總庫(kù)容量150m3。


 

重大事項(xiàng)披露

1、標(biāo)的資產(chǎn)目前登記在東營(yíng)市公共交通集團(tuán)有限公司名下,因后期轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部資產(chǎn)調(diào)整,標(biāo)的受讓后意向受讓方須與轉(zhuǎn)讓方控股公司東營(yíng)市順通能源有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。

2、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)東智房估(2024)第23064號(hào)《估價(jià)報(bào)告》。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

東營(yíng)市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

 

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意公開(kāi)招租

 

資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

東營(yíng)智恒土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司

 

評(píng)估結(jié)果

923177元/年

 

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年8月31日

 

核準(zhǔn)單位

 

 

交易條件

掛牌價(jià)格

102萬(wàn)元/年

 

價(jià)款支付方式

一次性支付

 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。

2、意向受讓方須承諾,中標(biāo)后自行辦理《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》的主體變更,變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方全部承擔(dān),變更完成后受讓方向轉(zhuǎn)讓方繳納使用押金壹拾萬(wàn)元整(無(wú)息);

3、意向受讓方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后,5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年交易價(jià)款轉(zhuǎn)至山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司指定賬戶,每年支付當(dāng)年租金;

4、意向受讓方須承諾,受讓該項(xiàng)目后,后續(xù)根據(jù)部門(mén)監(jiān)管要求,自行承擔(dān)加油站的設(shè)備、設(shè)施等所有方面涉及的升級(jí)改造投入;

5、該項(xiàng)目成功受讓后,意向受讓方負(fù)責(zé)加油站生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中環(huán)保、安全、消防責(zé)任,并在簽訂的合同中加以明確;

6、該項(xiàng)目成功受讓后,因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí),意向受讓方須無(wú)條件交回使用權(quán),同時(shí)解除合同,轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任;

7、該項(xiàng)目承租期滿后《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》和《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)》及加油站的所有資產(chǎn)及重建投入全部無(wú)償歸轉(zhuǎn)讓方所有;

8、該項(xiàng)目成功受讓后,未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意,意向受讓方不得再以任何方式轉(zhuǎn)包(轉(zhuǎn)租)或分包(分租)本項(xiàng)目。如有違反則按受讓方違約終止合同,已收取租金不予退回;

9、在租賃期內(nèi)加油站產(chǎn)生的所有促銷(xiāo)費(fèi)用、設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等全部由受讓方承擔(dān),受讓方必須按照有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)牌照進(jìn)行年審,相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé);

10、該項(xiàng)目租期為10年。

11、意向受讓方須承諾,承擔(dān)本次交易中轉(zhuǎn)讓方所涉及的交易費(fèi)用。(轉(zhuǎn)讓方交易費(fèi)用以掛牌結(jié)果通知單的金額為準(zhǔn))

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的、具有民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力和擁有加油站經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。


保證金設(shè)定

是否交納保證金


 

交納金額

20萬(wàn)元


 

保證金賬戶

山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司,開(kāi)戶行名稱(chēng):東營(yíng)銀行股份有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)支行,開(kāi)戶行賬號(hào):8121 6200 1421 0124 81


 

交納時(shí)間

掛牌期滿前


 


掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日


 

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

到期撤牌


 

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

定時(shí)報(bào)價(jià)期

10個(gè)工作日


 

 

 

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

1.5分鐘


 

 

 

加價(jià)幅度

0.5萬(wàn)元


 

 

 

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

102萬(wàn)元/年


備注

報(bào)名地址:東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)南一路337號(hào)財(cái)金大廈14樓(山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司)。

 

 

中心咨詢電話: 0546-6322581

 

中心報(bào)名電話:0546-6092702



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